1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
立川市
36.3万円/㎡
前年比-14.8%
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高松町ロイヤルハイツ
東京都立川市高松町二丁目
中央線 / 立川駅 徒歩19分
1980年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 54.36㎡の場合
相場
2,462万円
45.3万円/㎡
1,391
2,105
2,819
3,533
AI査定結果
推定相場価格
2,462万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,105万円〜2,819万円
38.7万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月1日
高松町ロイヤルハイツ
2,080万円（38.3万円/㎡）/ 3階 / 54.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は35.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | 1,580万円 | 25.4万円 | 4階 | 62.14㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/26 | 2,080万円 | 38.3万円 | 3階 | 54.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,280万円 | 41.9万円 | 3階 | 54.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,400万円 | 37.1万円 | 2階 | 64.61㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 2,400万円 | 37.1万円 | 2階 | 64.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 2,470万円 | 38.2万円 | 2階 | 64.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/04 | 2,470万円 | 38.2万円 | 2階 | 64.61㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 2,550万円 | 39.5万円 | 2階 | 64.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/10 | 2,660万円 | 41.2万円 | 2階 | 64.61㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,660万円 | 41.2万円 | 2階 | 64.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 22.2万円 | 4階 | 62.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/31 | 1,590万円 | 25.6万円 | 4階 | 62.14㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は38.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/26 | 高松町ロイヤルハイツ 立川市高松町二丁目 | 立川駅19分 | 2,080万円 | 38.3万円 | 54.36㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | スカイハイムパピヨン 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅5分 | 1,280万円 | 29.1万円 | 44.05㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/24 | ウィスタリアマンション第2砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 1,480万円 | 29.6万円 | 50.02㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2023/07/16 | ファミネス上台 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 1,480万円 | 29.6万円 | 50.02㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/20 | トーカンマンション立川第2 立川市富士見町一丁目 | 立川駅17分 | 2,280万円 | 47.8万円 | 47.7㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2023/07/07 | サンライズ立川 立川市富士見町二丁目 | 立川駅14分 | 1,880万円 | 34.2万円 | 54.95㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 11戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ウィスタリヤマンション栄町 立川市栄町四丁目 | 立川駅13分 | 2,399万円 | 45.4万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/24 | サンパレス立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅5分 | 2,580万円 | 44.5万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2026/01/30 | サンパーク立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅11分 | 1,620万円 | 30.1万円 | 53.76㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/26 | メゾン立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅11分 | 1,850万円 | 43.4万円 | 42.6㎡ | 3K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/31 | 北斗スターマンション立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅6分 | 2,080万円 | 46.2万円 | 45㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/28 | サンライフ立川 立川市錦町二丁目 | 立川駅5分 | 2,280万円 | 42.2万円 | 53.97㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2024/08/06 | エトワール立川 立川市錦町二丁目 | 立川駅6分 | 2,480万円 | 45.7万円 | 54.3㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/20 | メイゾン立川弐番館 立川市錦町一丁目 | 立川駅12分 | 2,280万円 | 45.2万円 | 50.45㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/04 | イーグル立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 1,820万円 | 40.9万円 | 44.5㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/23 | メゾン・ド・錦 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 1,880万円 | 38.2万円 | 49.24㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2026/02/15 | メゾン第5立川 立川市錦町五丁目 | 立川駅14分 | 1,890万円 | 35.1万円 | 53.9㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/20 | ライオンズマンション西国立 立川市羽衣町一丁目 | 立川駅13分 | 2,399万円 | 41.1万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/09 | 田園キャッスル立川 立川市錦町五丁目 | 立川駅15分 | 1,790万円 | 32.4万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/02 | トーカン立川マンション 立川市錦町六丁目 | 立川駅15分 | 1,780万円 | 32.5万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、立川市では14.8%下落しています。
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1988年築 / 5階建 / 100戸 / RC造